2026年中国投资者意向调查

世邦魏理仕于2025年11月10日至2025年12月12日间进行了2026年中国投资者意向调查。共计101份回复被纳入统计，用以分析投资者对于2026年中国商业地产大宗交易市场的观点和策略偏好。
 
我们的调查发现2026年投资者总体情绪仍保持谨慎。但与去年相比，选择“更积极投资”与“更积极出售”的受访者比例均录得小幅增长，尤其是在机构投资者和地产基金的推动下，内资的净投资意向实现由负转正。尽管宏观不确定性仍是主要挑战，但资产价格的回调及预期改善，加之融资成本的降低，将进一步推升市场活跃度。租赁住宅与零售物业将持续受到投资者关注，华东及中西部区域的高标仓投资有望迎来周期性的机会窗口。与此同时，去年底公募REITs底层资产的再次扩围将为办公楼和酒店的交易流动性与资产价格形成机制带来积极影响。
 
此份报告中，世邦魏理仕将从投资意向、投资策略、融资和利率环境、以及ESG等主要趋势解读2026年中国投资者意向调查。

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